太原400電話辦理哪家好

近期，太原市長留言板針對網友給市長的36條留言作出回復，涉及拆遷、小區房產證、教育等問題。

拆遷回遷

1.萬柏林西南寨村，今年還拆遷嗎？

問：南寨村今年還拆遷嗎？具體的能回復一下嗎？

官方回復：經萬柏林區政府核實：近日即將啟動南寨村拆遷準備工作，待條件成熟，即可實施拆遷改造。

2.后北屯漪苑東小區

問：我想請問一下后北屯村拆遷剩余的老舊小區漪苑東小區2、3、4號樓還會拆遷嗎 要是拆遷什么時間拆遷 孩子現在上幼兒園中班 我想提前問問省的孩子上小學 來回換學校 ？

官方回復： 經萬柏林區政府核實：漪苑東區已有拆遷計劃，但由于居民群眾反對拆遷意見強烈，故暫不實行。

3.下蘭村拆遷

問：請問下蘭村現在還有拆遷計劃么？是否因為沒有開發商開發不拆了？

官方回復：經尖草坪區政府核實：下蘭村城改工作一直在持續推進中，目前用地的劃定、人口核定等工作已經完成。現正和意向合作開發商就城中村改造合作協議中涉及的部分補償細節核算對接中，待雙方對此達成一致時，將適時啟動城中村改造工作程序。

4.咨詢東社街辦“西社五村”

問：城市建設在如火如荼的開工，我們“西社五村”拆遷工作停工好幾年，回遷房遙遙無期，懇請市長積極推進幾個村的拆遷建設，早日回遷。

官方回復：經萬柏林區政府核實：目前，上莊村回遷樓正在建設中，其余幾個村的回遷建設要根據各村項目落地情況而定，各級政府部門正在積極推進項目對接，請市民耐心等待。

5.黑駝村拆遷

問：請問小店區北營街辦黑駝村今年還拆遷不，如果拆能不能給個具體的時間，如果不拆，也告一下我們，我們好歹也有個準備。

官方回復：經小店區政府核實：黑駝村已列入2020年改造計劃，待條件成熟將立即啟動拆遷工作，如有相關消息，將提前公布。

6.晉陽湖二期

問：晉陽湖二期工程什么時候開工，二期用地上面有一電廠，化肥廠小區宿舍，，什么時候啟動拆遷，什么時候能實現山河一體。

官方回復：經市園林局核實：晉陽湖二期拆遷范圍還沒有確定，拆遷范圍還在調整，無法確定化肥小區拆不拆。二期工程還在辦理前期手續階段，暫時還不具備開工條件。

7.武宿村拆遷

問：武宿村今年會拆遷嗎？多會兒拆遷呢？

官方回復：經小店區政府核實：武宿村已列入城中村拆遷改造計劃，后續宅基地拆遷事宜將陸續進行，回遷安置房原則上在原村集體土地上建設，現具體方案暫未明確。

8.冬季馬上就要來了，大馬社區今年還拆遷改造嗎？

問：冬季馬上就要來了，大馬村冬天沒暖氣非常冷，請問大馬社區今年還拆遷改造嗎？

官方回復：經小店區政府核實：大馬村2019年已列入城中村改造范圍，平陽路街辦正積極督促開發商進行簽約程序。

9.尖草坪區新城村

問：我想咨詢一下新城這個拆遷進度，如果不拆家中老房子已經是危房，可以重新翻蓋嗎？

官方回復： 經尖草坪區政府核實：新城村城中村改造，正在進行前期準備工作，同時抓緊與開放商對接洽談。具體改造時間未確定。城改涉及用地、規劃、人員等諸多事項，前期工作必須慎重考慮，請市民耐心等待。

10.桃杏江蘇電話400申請服務商村改造何時改造

問：請問桃杏村改造啥時候開始啊，我是村民之一，村里現在不好住，沒有暖氣，水電也不好用了。不拆遷的話，我們想建設一下自己家房子，拆遷的話大概是什么時候啊

官方回復： 經萬柏林區政府核實：為了配合西山國家礦山公園建設，按照城邊村提升改造的要求，桃杏村已列入2019年城邊村改造計劃中，目前拆遷方案正在商榷中。具體改造時間尚未確定。

教育

1.萬柏林區公園路萬科紫郡小學招生問題

問：首先我不確定這個留言您是否能看到，如不到萬不得已真不想發這樣的留言，我想求助的問題是公園路萬科紫郡小學在無大容量招生的情況下，自2019年至2020年連續擴招16個班級，班容量平均達到50人。

2020年我們的孩子都升入二年級，共8個班400余學生，學校在教室緊缺的情況下為了學費，再次開設8個班，將二年級兩個班的學生分別安排在兩個僅能容納30人左右的教室里，試想50個孩子擠在一個30人的教室是什么感受，我們與校方，區委，區教委均溝通無效，給我們的答復就是二年級全體一個月輪流坐這兩個教室，然而學校一層的大教室卻用作興趣班跟校方門臉的展示，甚至本學校3.4.5.6年級班級總和加起來也不過10余個班級，校方領導就這樣也不重新排列，依然讓二年級孩子擠在這樣的環境里學習！

同時，這個學校在招生時跟我們介紹的均為按照教務系統班容量設計，而交了學費后，便成了截然不同的樣子，同時這個學校還承諾中午孩子的就餐問題，由于學校安排管理不合理，孩子們吃的都是溫飯甚至是有些涼的飯，先不說教學質量如何，單說孩子的健康就受到了威脅，校方這樣的管理安排已經存在很大的問題，真心請李市長百忙之中關心一下年幼的學子！在此真心求助。

官方回復：經萬柏林區政府核實：公園路萬科紫郡小學由萬科承建，每層有2個相對小的教室。為此學校綜合考慮，每個班輪換使用該教室。該校招生及班容量符合有關規定。

2.優山美郡幼兒園

問：優山美郡幼兒園看著好像封頂了，啥時候能驗收，是否為公辦？啥時候能開園。是否能有充足的通風時間避免甲醛污染、國家規定是配套設施跟一期同時投入使用。這都四期了才有眉目，叫人望眼欲穿啊！

官方回復： 經尖草坪區政府核實：該學校為尖草坪區第五實驗小學，預計明年9月份投入使用。

3.陽光汾河灣啟航大地幼兒園更名藍天幼兒園是換了

問：陽光汾河灣附近沒有公立幼兒園，配套的啟航大地幼兒園在今年更名為藍天幼兒園，但是費用和宣傳冊都沒有改變，所謂的普惠班也遠高于1500每月的標準，是更換老板所以換了連鎖還是單純的更名，幼兒園相關人員沒有給出答復，希望能有官方的明確的答復；而且伙食費直接交全年，連續上個月不上，才會退，是不是有點強制，有相關的制度政策么？

官方回復：經晉源區政府核實：陽光汾河灣并未配建幼兒園，藍天幼兒園（原啟航大地幼兒園）非小區配套園。由于“啟航”、”大地”等名稱已被其他幼兒園使用，因此區行政審批局無法以“啟航大地幼兒園”對其進行名稱核準，故最終核準園名為“晉源區藍天幼兒園”。幼兒園內部組織結構、教育教學管理等維持原狀，沒有發生改變。

藍天幼兒園為普惠性收費，保教費1500元/月，伙食費30元/天，按學期交費；伙食費根據幼兒在園用餐實際天數進行核算與退減。在2020年8月26日名稱核準后，幼兒園原有宣傳手冊并沒有對外發放，新的手冊目前正在制定當中。

4.太原華潤昆侖御項目簽約青年路小學招生升學問題

問：近期華潤昆侖御公示了“教育設施不確定信息告知書”想得到官方的一些回復。關于太原華潤昆侖御項目簽約青年路小學招生、升學等問題，望回復為盼。1.項目交付后，計劃每個年級開設幾個班？2.昆侖御簽約青年路小學后小學招生是只針對昆侖御業主還是也有其他小區；如果只針對昆侖御業主，如若某一個年級實際招生人數未達到計劃招生人數，是否取消該年級的招生。3.小學畢業后，是否根據青年路總校的相同升學政策進行升學？

官方回復：經迎澤區政府核實：青年路小學華潤分校由華潤置地配套建設，目前學校還在建設中。待學校完成建設后，建設單位會移交至迎澤區政府，由迎澤區教育行政部門進行下一步工作。等學校交付使用后，才能根據實際情況確定相關招生事宜。

5.關于恒大金碧天下是否簽約山西省實驗中學

問：關于恒大金碧天下宣傳的已簽約山西省實驗中學，購房可以直接上其配套的省實驗中學，所以想核實一下此信息的真實性。

官方回復：經綜改示范區核實：該學校由恒大建好后移交綜改區管委會。目前已開始規劃。

6.山大附中晉源校區

問：近日看到山大附中晉源校區所處地塊已經確定，想咨詢該校初中會如何劃片入學？

官方回復： 經晉源區政府核實：山大附中晉源校區所處地塊雖已確定，但因疫情影響，建設進度現無法明確。同時，隨著該地塊周邊樓盤也在不斷修建和增加，學校輻射情況也存在不確定性。因此，該校劃片工作需待學校建成時，區教育局將進行詳細調研，根據實際情況進行劃分。具體劃片入學時間未能確定。

7.杏花嶺區大東關小學何時開建

問：大東關小學自拆遷至今已十余年，依然沒有開建，2019年7月答復的修建地至今依然是一片廢墟，2016年批復的地塊為何還不開建？一所學校的拆遷和修建都如此挫折，希望相關部門能夠真正為孩子們著想，有所作為。請回答杏花嶺區大東關小學何時開建？

官方回復：經杏花嶺區政府核實：根據《XHL-03片區局部05街區42、43、44、48地塊控制性詳細規劃調整方案》，大東關小學規劃選址為:紅溝南街山西大學大東關校區（原太原電力高等專科學校）北門對面片區。

該地塊內的建筑物拆遷工作已經全部完成。該項目建設方太原龍投公司委托太原理工大設計院進行了設計，已經基本完成初步設計，項目規劃用地面積17291.06㎡，8軌建制。目前該項目正在進行各項招投標工作，計劃今年開工建設。

8.太原萬科城市之光小學

問：東太堡拆遷的時候說要蓋青年路小學分校，太原萬科城市之光小學是不是這所分校？明年九月份能不能開學？是只針對萬科城市之光業主嗎？不知道東太堡村民能不能就近入學，我們離得很近，希望領導為我們解決家門口教育問題。

官方回復： 經迎澤區政府核實：萬科城市之光已經簽約青年路小學，但目前樓盤和學校都處在建設階段，明年九月預計無法開學。

簽約學校為萬科城市之光小區配建學校，將來建成交付使用后也只招收萬科城市之光業主子女，周邊村民依舊按照原劃片學區入學，區教育局都會保證轄區內符合條件的每一個孩子都有一個公辦學校學位，正常入學接受義務教育。

大紅本

1.房地產開發商為什么明目張膽騙人

問：小店區太榆路學府逸居是山西鑫澤房地產開發有限公司，購房合同寫明133工程，交房后2年辦理大紅本。至今快10年了，等來的卻是集體土地，那購房合同是無效了嗎？請領導嚴格城建管理方面，減少小產權房學府逸居現在屬于133工程用地嗎，133工程用地可以辦理大紅本嗎？至于多久才可以辦理下大紅本呢？沒有房產證處處辦事受牽制，結婚沒房產證不能牽戶口，等等很多。

官方回復：經小店區政府核實：學府逸居屬于133改造工程用地，辦理關房產證事宜將根據太原市相關規定進行。

2.馨春龍城苑房產證多會能辦好？

問：當時建東中環路我按要求按時搬家，交房款時也按時交完，現在輪到開發商給辦房產證，怎么就一直辦不好。是什么造成效率低下？能不能給一個確切的時間，到幾月幾號能辦好？

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《不動產登記暫行條例》第一章第二條規定。 建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未來申請辦理房屋不動產首次登記。

3.不動產登記

問：小店區狄村社區城中村改造用地，白云小區高層和低層住宅，橄欖季小區什么時候給登記不動產權？

官方回復：經小店區政府核實：該小區屬集體土地性質，不具備辦理大紅本的條件。

4.大紅本辦理

問：小店區體育路321號 集義苑小區的大紅本至今無法辦理，開發商是山西華嘉盛房地產公司親賢分公司，現已無法和該公司取得聯系，請問我們如何可以拿到大紅本？

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。

5.杏花嶺區大東街160號，建材小區房產證問題

問：從2003年入住到現在，仍然未辦理房產證。去年查了一下太原市民安樂開發公司還在，沒有注銷。有個聯系電話，但找不人，沒有辦公地址，電話也沒少打，一點用也沒有。去年找過文興路太原市住宅保障中心的工作人員，就在太原市實驗小學旁邊。工作人員說她們也沒辦法，開發公司的人有時接電話，有時不接電話。這些資料都在開發公司手里。必須得他們去上報登記。這可難了，開發公司要是愿意登記，不早去了嘛。令我不解的是，我剛剛從住宅保障中心回家，就接到開發公司的電話，問我是不是去了住宅保障中心了。我說是的。問我去干嘛，我說問問情況。這個房產證辦與不辦，不是大事。足以顯示本市民眾的生存環境。

官方回復： 經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：原建設單位存在的，由原建設單位作為主體申請辦理首次登記；原建設單位已被吊銷營業執照、納入失信懲戒體系或由于其他原因確實無法確認申請主體的，由房地產項目所在區政府或管委會指定鄉鎮（街道）作為申請主體辦理首次登記。 目前該小區開發建設單位尚未到市處遺辦申報。

6.嘉怡國際麗都城3號的不動產證什么時候才能下來

問：和平北路嘉怡國際麗都城3號樓2011年已經交房，是五證齊全的房子，維修基金和契稅買房時已經交開發商了，但是至今不動產證也沒有下來，開發商經常聯系不上，請您多關注，了解下原因，給個開發商聯系方式，督促開發商辦理不動產證。

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：經查詢該樓幢已辦結不動產首次登記，具備辦證條件。應業主與開發公司共同申請辦理個人不動產證，提交以下材料：商品房買賣合同(原件);不動產登記申請書(原件);房屋所有權證或不動產權證;不動產分層分戶平面圖、宗地圖2份;不動產權籍落宗確認書;申請人身份證明(復印件);授權委托書(原件);營業執照;稅收完稅證明;詢問筆錄;其他必要材料。

7.關于鴻泰國際小區住宅小區大紅本的問題

問：我是鴻泰國際住宅小區業主。本小區由太原鴻泰信盈房地產開發有限公司開發。目前，交房即將滿五年，早已超過約定時間，依然沒有辦理大紅本也沒有任何相關答復。想請政府部門相關領導督促落實大紅本事宜，萬分感激。

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未來申請辦理房屋不動產首次登記。

8.宜佳上東城不動產證辦理問題

問：我是宜佳上東城的業主，這個房子五證齊全，我已經擁有網簽合同，2012年購買，2017年延期交房，好不容易住上，但是目前小區遲遲不能辦理不動產證，去年市政府針對遺留房產證問題3年內快速解決的政策非常好，但是這個小區開發商遲遲不去為民辦登記，并不主動為業務辦理房產證。

前一年每次給開發商打電話，都說還沒有驗收完畢，說是太原針對遺留問題辦理我們不在范圍內，我也給為民辦打了電話，我們可以辦理，但是需要開發商主動到為民辦登記統一辦理。房子已經入住3年，但是五證齊全的房子，房產證遲遲無法辦理，遙遙無期，希望市長能夠溝通有關部門要求開發商主動到為民辦申請，借助目前政策為我們統一辦理房產證。感謝政府的政策，希望能夠借助政府的政策給我們一個踏實的房產證！

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：該小區開發商已到處遺辦咨詢，正準備資料申報。

9.平陽南路嘉隆明城不動產證什么時候能夠辦理下來

問：我以公積金貸款方式購買于平陽南路嘉隆錦都苑五證齊全的房子，至今已有十年，請您在百忙之中過問下，不動產證什么時候能夠辦理下來，因為影響擔保人退休，謝謝！

官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：原建設單位存在的，由原建設單位作為主體申請辦理首次登記；原建設單位已被吊銷營業執照、納入失信懲戒體系或由于其他原因確實無法確認申請主體的，由房地產項目所在區政府或管委會指定鄉鎮（街道）作為申請主體辦理首次登記。 目前該小區開發建設單位已到市處遺辦咨詢，現正準備資料申報。

10.開發商拖延，觀湖小區十幾年不辦本

問：我是杏花嶺區魚池街觀湖小區的住戶，我們是拆遷回遷戶，07年回遷，直到現在也沒拿到房產證。開發商是力天房地產開發公司， 力天公司很早就收取了住戶的契稅和維修基金，但是遲遲不推進辦證工作。現在太原市房產處理歷史遺留問題，力天公司仍然是不主動，不配合，不推進辦證。這樣拖延推諉，咱們政府是不是治不了他們，能否把力天公司的房地產開發保證金（據說是3000萬)拿出來補交了所欠費用先給老百姓辦了證

官方回復：經杏花嶺區政府核實：該小區屬于魚池街回遷樓，位于魚池街18號，于2004年開工建設，2007年入住居民，共4棟樓，其中-1F至1F為商業用房，共4套，2F至19F為居民用房，共126戶。據開發商山西力天房地產開發公司負責人反映，目前，房產證辦理流程已全部理順，其將于近日在小區內張貼通知，并將在9月分批分次陸續為小區居民辦理房產證。望居民及時關注通知，備好房產證辦理所需資料。

棚戶區改造

1.杏花嶺區小北關棚戶區回遷選房為何中止？

問：我是小北關棚戶區的回遷戶，想咨詢一下，小北關回遷選房于工作2020年8月3日進行原住戶回遷選房工作，開始電話通知拆遷戶，不知因為什么原因怎么分房工作在8月中旬就停止了，我們還有一部分業主沒有選到房子，每天還得緊張操心的手機，怕錯過分房電話，也不敢去外地辦事，生怕耽誤了選房，甚是焦慮，請問一下什么原因終止了，何時會通知剩下的居民盡快選房呢，盼能盡快給剩余的居民進行分房。讓老百姓早日住進新居，謝謝！

官方回復：經杏花嶺區政府核實：杏花嶺區2020年8月3日正式啟動小北關回遷安置工作，意向為70-110㎡的回遷安置戶已經選房結束，正在辦理入住手續。因120㎡戶型需求嚴重不匹配，部分安置戶的安置需求無法滿足，造成安置工作暫時停滯。目前，正積極向安置戶解釋相關安置方案，房源匹配等問題，推動分配工作盡快恢復。

2.新華化工廠棚改

問：山西新華化工廠單身院和東西院的三層樓是上世紀五六十年代的老蘇式筒子樓，一個走廊兩三戶共用衛生間廚房很不方便，而且年久失修房齡好幾十年了，水管漏水暖氣不熱還存在安全隱患。去年小區門口貼上已列入棚改計劃，可是一年多了還沒有動靜，請問該小區是否列入棚改計劃？招商引資進行到哪一步了？主要這樓實在是太老太破舊了真的存在安全隱患，請政府加大招商力度，這里的居民希望早日實現安居夢。

官方回復：經尖草坪區政府核實：山西新華化工廠單身院和東西院的三層樓是上世紀五六十年代的老蘇式筒子樓，一個走廊兩三戶共用衛生間廚房極不方便，且年久失修房齡也有幾十年了，水管漏水暖氣不熱還存在安全隱患，物業公司對以上樓院居民進行了統一的棚戶區拆遷民意調查，目前該項目還未立項，暫未確定拆遷時間，待棚戶區改造工程立項后會向廣大居民公示。

其他

1.太原客運東南站什么時候投入運營？

問：咨詢一下太原客運東南站什么時候投入運營，最開始聽說19年底，后來又是20年8月底，現在已經9月份了，作為附件的居民，想知道什么時候投入運營。

官方回復： 經市交通運輸局核實：受今年新冠肺炎疫情影響，太原汽車客運東南站建設項目積極組織復工復產，加快建設進度，目前已基本完工，正在積極組織運營籌備有關事宜，預計于年底可實現迎賓、建南等汽車站和汽車總站的分批次進駐，屆時，將公開發布有關事項，請廣大市民積極關注市政府部門公告。

2.碧桂園玖璽臺璽源欺騙業主

問：碧桂園玖璽臺在沒有簽約山大附中的情況下，虛假宣傳學校馬上簽約，并借此4月每平米漲了1000-1500元不等。后因為無法簽約學校，在8月降價或者變相降價。房價直降至4月份前。碧桂園玖璽臺隨意改變房價，不公開不透明，坑蒙消費者，使消費者受到巨大損失。社會影響惡劣，破壞社會和諧。因為這套房欠下一屁股債，看不到希望請有關部門為百姓維權。

官方回復：經市房管局核實：商品房買賣屬于市場行為，價格隨市場波動。

3.南內環東延

問：南內環東延如何規劃？目前在高速以東的居民出行很不方便。

官方回復：經市住建局核實：關于南內環東延項目，已規劃為我市二環高速東山連接線，現正在規劃、設計，下一步由高速部門組織實施建設。

4.太原宜家是否有新動態？

問：太原宜家已經規劃好多年了，不知宜家是否有變動或者新的規劃？

官方回復：經杏花嶺區政府核實：目前，宜家（中國）正在對太原宜家家居商場項目的整體建設規劃方案，企業正在進行內部研判和調整。如有最新信息，第一時間通知市民。

5.寶潔開發商不作為，龍灣寫意三期一拖再拖交房

問：今年本實現小康之年，但由于開發商不作為，業主收不到房，一面交著房貸，一面租著房子，生活在水深火熱之中，一步邁入了生活貧困之中，不要說奔小康，脫貧都是問題，希望政府做主，監管開發商的資金，督促盡快交房。

官方回復：經市住建局核實：龍灣寫意項目是山西寶潔房地產開發有限公司開發的，三期5樓主體封頂，現進行二次結構工程，3#樓正進行主體工程建設。開發公司回應目前正在加快施工進度，預計工程年底完工。

6.萬科太原小鎮規劃體育館跟文娛設施什么時候開工

問：4月份 經過留言反饋內容 經尖草坪區政府核實：萬科太原小鎮內未規劃體育館，規劃了文娛設施，文娛設施正在修建中，將與二期房屋同時交付。

但二期8月交付后并無文娛設施修建，且 一二期修好的幼兒園也沒有得到開發商什么時候招生的回復，還請幫忙查詢上述情況

官方回復：經尖草坪區政府核實：萬科太原小鎮配建幼兒園已建成，目前正在辦理開園手續審批階段，待相關手續辦理完成后，方可招生、開園。太原小鎮二期小區內已配備文娛設施，如乒乓球桌、健身器材、兒童娛樂設施等。

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來源：太原市人民政府官網 責編：lcy

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